Bydlím v Županovicích u Slapské přehrady, takže okolí Dobříše, Příbrami a Slap znám z každodenního života, ne jen z mapy. Vím, kde se dobře staví, kde je problém s příjezdem nebo vodou, které obce mají školku a autobus do Prahy a co kupující z města na venkově opravdu hledají.
Kde vám pomůžu s prodejem
- Dobříšsko: Dobříš, Nový Knín, Mníšek pod Brdy, Stará Huť, Rosovice a okolní obce
- Příbramsko: Příbram, Milín, Rožmitál pod Třemšínem, Březnice a Brdy
- Slapy a Vltava: Županovice, Slapy, Štěchovice, Živohošť, Nová Rabyně, Neveklov a Sedlčany
Pokud nemovitost leží jinde ve středních nebo jižních Čechách, zavolejte. Po domluvě přijedu i dál.
Co se tu nejčastěji prodává
Rodinné domy pro rodiny, které z Prahy hledají klid a zahradu, ale potřebují rozumný dojezd do práce. Chaty a chalupy u Slapské přehrady a v Brdech, kde rozhoduje přístup k vodě, příjezd v zimě a možnost celoročního bydlení. Stavební pozemky, u kterých kupující řeší územní plán, inženýrské sítě a to, kolik a jak se na nich smí stavět.
U každého typu se ptají na jiné věci. Proto si před inzercí připravím odpovědi: výpis z územního plánu, informace o sítích, vzdálenosti do školy, obchodu a na autobus. Prodej je pak rychlejší a s menším počtem zbytečných prohlídek.
Jak prodej probíhá
- Osobní schůzka a ocenění. Přijedu se na nemovitost podívat a cenu stanovíme podle skutečně prodaných nemovitostí v okolí, ne podle přání.
- Příprava a dokumenty. List vlastnictví, průkaz energetické náročnosti, územní plán, případně geometrický plán.
- Prezentace. Profesionální fotky, záběry z dronu, video a popis, který odpovídá na otázky kupujících.
- Prohlídky a vyjednávání. Prohlídky vedu já, vy nemusíte být u každé.
- Právní servis a úschova. Smlouvy, bezpečná úschova peněz a návrh na vklad do katastru.
- Předání. Předávací protokol a přepis energií, až po předání klíčů.
Aktuálně prodávám například stavební pozemek 1 979 m² v Županovicích u Slapské přehrady.
Chcete vědět, za kolik se vaše nemovitost v okolí reálně prodá? Zavolejte na +420 773 022 089 nebo napište níže. Odhad a první konzultace jsou nezávazné.
